PT Menteng Heritage Realty Tbk. (HRME) menyampaikan penjelasan resmi kepada Bursa Efek Indonesia melalui surat Nomor 071/HRME/IDX/XI/2026 tanggal 13 November 2026, yang ditandatangani Direktur Utama Budi Kurniawan. Surat ini merupakan jawaban atas permintaan BEI bernomor S-14080/BEI.PP3/11-2026 terkait volatilitas transaksi saham HRME. Perseroan menegaskan memang mengetahui adanya informasi material yang berpotensi memengaruhi nilai dan harga sahamnya.

Informasi pertama yang diungkap adalah penandatanganan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Saham (PPJBS) pada 9 November 2026 antara dua pemegang saham Perseroan, PT Wijaya Wisesa Realty dan PT Twin Investment, selaku penjual, dengan PT Properti International Development selaku calon pembeli. Kesepakatan ini sebelumnya sudah diumumkan lewat Keterbukaan Informasi Nomor 065/HRME-CORSEC/XI/2026 tanggal 10 November 2026. HRME menegaskan pelaksanaan pengalihan saham itu masih bergantung pada pemenuhan sejumlah persyaratan, termasuk uji tuntas (due diligence) terhadap Perseroan, dan sampai saat ini belum ada perpindahan kepemilikan saham yang terjadi. Perseroan juga menyatakan tidak punya rencana tindakan korporasi lain dalam tiga bulan mendatang selain transaksi ini.

Informasi kedua, yang baru terungkap lewat surat ini, adalah soal aset properti Perseroan. Pada 12 November 2026, HRME menerima surat dari PT Hotel Menteng Jakarta (HMJ) Nomor 008/S-HMJ/XI/2026 perihal pengalihan aset dengan Nomor Identifikasi Bidang (NIB) 09.01.000020635.0 dan 09.01.000020676.0. Berdasarkan Risalah Lelang Nomor RL-148/07.05/2026-01 tanggal 15 September 2026, HMJ menyatakan diri sebagai pemenang lelang atas tanah dan bangunan di Jalan Cilacap Nomor 4, Menteng, Jakarta Pusat, yang dikenal sebagai Hotel Hermitage. Padahal, bukti kepemilikan atas tanah itu, yakni Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 4035/Menteng dan Nomor 4269/Menteng, masih tercatat atas nama Perseroan. HRME telah mengungkap kejadian ini secara terpisah lewat Keterbukaan Informasi tanggal 13 November 2026.